1989〜1999年築, 専有面積48.89㎡〜68.89㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比+16.9%
新宿区
125.9万円/㎡
前年比+7.3%
朝日シティパリオ西早稲田館
東京都新宿区西早稲田三丁目
東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩10分
1994年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造
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6階 / 58.89㎡の場合
相場
6,787万円
115.2万円/㎡
2,115
5,230
8,344
11,459
AI査定結果
推定相場価格
6,787万円
115.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,230万円〜8,344万円
88.8万円/㎡〜141.7万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月8日
朝日シティパリオ西早稲田館
6,790万円（115.3万円/㎡）/ 6階 / 58.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は99.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 6,790万円 | 115.3万円 | 6階 | 58.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 6,990万円 | 118.7万円 | 6階 | 58.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 5,980万円 | 118.6万円 | 3階 | 50.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 5,980万円 | 118.6万円 | 3階 | 50.41㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/08 | 7,290万円 | 123.8万円 | 5階 | 58.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 4,980万円 | 98.8万円 | 4階 | 50.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,500万円 | 93.4万円 | 5階 | 58.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 5,980万円 | 101.5万円 | 5階 | 58.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/30 | 4,800万円 | 95.2万円 | 2階 | 50.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/10 | 4,980万円 | 98.8万円 | 2階 | 50.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/04 | 4,580万円 | 90.5万円 | 7階 | 50.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/03/15 | 4,999万円 | 99.2万円 | 7階 | 50.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/01/29 | 4,080万円 | 80.6万円 | 8階 | 50.59㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/12/17 | 4,780万円 | 94.5万円 | 2階 | 50.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/12 | 4,780万円 | 94.5万円 | 2階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 3,800万円 | 75.4万円 | 7階 | 50.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 4,450万円 | 88.3万円 | 11階 | 50.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/06/09 | 3,880万円 | 77.0万円 | 7階 | 50.41㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は106.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 朝日シティパリオ西早稲田館 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅10分 | 6,790万円 | 115.3万円 | 58.89㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/29 | レイズビル高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 面影橋駅2分 | 6,730万円 | 95.3万円 | 70.61㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/15 | カーネ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅10分 | 5,780万円 | 105.1万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 新宿区西早稲田3丁目マンション 新宿区西早稲田三丁目 | 面影橋駅3分 | 5,780万円 | 105.1万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/22 | レジェンド西早稲田フォレストタワー 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅9分 | 6,500万円 | 121.6万円 | 53.44㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、新宿区では7.3%上昇しています。
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